創業者の山口は大手不動産仲介で 12 年勤務。「数字に追われて顧客の顔が思い出せない」と独立。エリアを薬院・平尾に絞り、年間取引数より「再来店率」を経営指標にしている。社員 8 名全員が地元出身。
5 名参加、終了後に薬院エリアの街歩きツアー（即興）まで発展。山口代表の人柄が伝わり、後日 2 名が事務職として入社決定。